BÖLGE · BALIKESİR

Ayvalık arsa pazarı

Ege'nin zeytin ve deniz mirasının buluştuğu nokta. Cunda, Sarımsaklı, Altınova ve Küçükköy'de doğrulanmış parseller.

Tüm ilanları gör 5 doğrulanmış ilan · Balıkesir

m² ortalaması

₺4.800

₺/m² · son 90 gün

Aktif alıcı

son 30 günde teklif veren

Satış süresi

32 gün

liste → kapanış ortalama

Değer değişimi

+22% son 12 ay

YoY · doğrulanmış ilanlar

Bölge istatistikleri

Ortalama ₺/m²

3.534

Toplam ilan

Son 30 günde yeni

Parsel aralığı

980 – 8.400 m²

Son 12 ayın fiyat trendi

BÖLGE HARİTASI

Ayvalık haritada

BÖLGE İLANLARI

Ayvalık'da portföy

Tüm sonuçlar →

Cunda · denize 80m, yola cephe imarlı arsa — Ayvalık · Cunda

İmarlı

28.AY.0142

ULAŞIM

Ulaşım bilgisi

Havalimanı

Edremit Koca Seyit

~60 km

Otoyol

D550 Çanakkale–İzmir

~4 km

Liman

Ayvalık Limanı

~2 km

BÖLGE FOTOĞRAFLARI

Ayvalık kareleri

BÖLGE PROFİLİ

Ayvalık'ın öne çıkanları

Cunda Adası: turistik bölge, denize sıfır parseller nadir
Sarımsaklı: 580+ ağaçlı zeytinlikler, sulu tarım uygun
Altınova: imarlı yatırım parselleri, hızlı ulaşım
Küçükköy: hemen yapılaşma için ideal

SIKÇA SORULANLAR

Ayvalık hakkında

Ayvalık'ta arsa fiyatları ne kadar?

Ortalama m² fiyatı 4.800 TL civarında; 580 m² zeytinlikten 1.240 m² imarlıya kadar farklı segmentler bulunuyor. Cunda ve Sarımsaklı'da fiyatlar %20-30 daha yüksek seyrediyor.

Ayvalık'ta hangi tip arsa popüler?

Zeytinlik ve imarlı parseller en çok aranan kategoriler. Cunda Adası butik konut için, Altınova hızlı yapılaşma için tercih ediliyor. Sarımsaklı ağaç sayısı yüksek zeytinlikleriyle öne çıkıyor.

Ayvalık'ta arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar durumu, yola cephe metrajı, zeytinlikte ağaç sayısı, sulu/susuz toprak farkı, hisseli/müstakil tapu kontrolü kritik. Cunda'da SİT sınıfı, sahil şeridinde kıyı kanunu sınırlamaları ayrıca incelenmeli.

Ayvalık'ta ortalama satış süresi ne kadar?

Doğrulanmış ilanlarda satış ortalaması 32 gün. Cunda ve imarlı parsellerde bu süre 20 günün altına inerken, hisseli zeytinliklerde 60 günü bulabiliyor.

KOMŞU BÖLGELER

Komşu bölgeler

BENZER BÖLGELER

Profilinize yakın bölgeler

İzmir

Çeşme

Alaçatı, Reisdere ve Çiftlik'te butik otel, konut ve ticari imarlı parseller. Türkiye'nin en yüksek talep gören bölgesi.

3 ilan

Balıkesir

Edremit

Akçay ve çevresinde sahile yakın imarlı parseller. İkinci konut ve site içi yaşam.

2 ilan

Ayvalık arsa pazarı

Bölge istatistikleri

Ayvalık haritada

Ayvalık'da portföy

Cunda · denize 80m, yola cephe imarlı arsa

Ayvalık Sarımsaklı · 580 ağaçlı zeytinlik

Küçükköy · 980 m² imarlı

Altınova · 1.860 m² yola cephe imarlı

Sahilkent · 1.140 m² imarlı parsel

Ulaşım bilgisi

Ayvalık kareleri

Ayvalık'ın öne çıkanları

Ayvalık hakkında

Komşu bölgeler

Profilinize yakın bölgeler