Sıkça sorulan sorular

arsam.net, Türkiye'nin arsa, tarla ve zeytinlik taşınmazlarına odaklı dijital pazaryeridir. Konut/işyeri ilanı yayımlamak yerine yalnızca araziye yoğunlaşır; emlak ofislerini doğrular, bölge bazlı pazar fiyat verisi sunar.

Sahibinden.com geniş bir pazaryeridir; arsam.net ise tek kategoride uzmanlaşmış bir dikey pazaryeridir. Filtreler (imar durumu, hisse, parsel no, yola cephe vb.) ve bölge sayfalarındaki ortalama m² fiyat grafiği bu odağın sonucudur.

MVP aşamasında 8 öne çıkan bölge için sayfalarımız var (Çeşme, Bodrum, Datça, Urla, Foça, Şile, Ayvalık, Marmaris). Ülke geneli ilan listelemesi açıktır; bölge sayfaları zamanla artacaktır.

MVP sürümünde tüm arama, ilan inceleme ve iletişim özellikleri ücretsizdir. İlan vermek için pro ofis hesabı (ücretli) Faz 2'de devreye alınacaktır.

Sol kenardaki filtre paneli üzerinden il/ilçe, fiyat aralığı, m² aralığı, imar durumu (konut/ticari/tarım), tapu cinsi (müstakil/hisseli), yola cephe ve elektrik/su durumu seçebilirsiniz. Tüm filtreler URL'ye yazılır, paylaşılabilir.

Şu an demo verisidir. Veriler son 12 ayda yayımlanan ve eşleşen kriterlere sahip ilanların m² fiyat medyanından üretilecektir (Faz 2). Resmi tapu/satış kaydı kaynağı değildir, gösterge niteliğindedir.

İlan detay sayfasında "Aktif", "Pasif" ve "Satıldı" rozetleri görünür. Yenilenme tarihi 60 günden eski olan ilanlar otomatik pasifleşir. Ofis bu durumu güncelleyebilir.

Evet. Üye girişi yaptıktan sonra arama sayfasında "Aramayı kaydet" butonu çıkar. Kayıtlı aramalarınız /hesabim/aramalar altında listelenir; yeni eşleşen ilan çıktığında bildirim alabilirsiniz (Faz 2).

Bölge sayfalarında (örn. /bolge/cesme) ilanların harita üzerinde dağılımı gösterilir. Geniş kapsamlı çizim-tabanlı harita araması Faz 3 planındadır.

MVP sürümünde ilan verme akışı (/ilan-ver) demo niteliğindedir. Faz 2'de pro emlak ofisi hesabına bağlanacak; bireysel sahipler için ayrıca paket planlanmaktadır.

Doğrulanmış ofis hesapları için ilan kaydı oluştuktan sonra yayın anlıktır. Yeni kurulan hesaplar ilk 1-2 ilan için manuel inceleme (24 saat içinde) sürecinden geçer.

En az 1 fotoğraf zorunludur; öneri 5-8 görsel + 1 parsel/uydu çizim görseli. Fotoğrafsız ilanlar arama listelerinde alt sıralarda gösterilir.

Hayır. arsam.net bağımsız bir platformdur; harici listeleme servislerine otomatik aktarım yapmaz. İsterseniz aynı ilanı manuel olarak başka platformlarda da yayımlayabilirsiniz.

Ofis paneli (/panel) üzerinden mevcut ilanlarınızı düzenleyebilir, pasifleştirebilir veya "Satıldı" olarak işaretleyebilirsiniz.

Yeni ofis kaydında vergi numarası, MERSİS no, yetkili kişi telefon doğrulaması ve tabela fotoğrafı talep edilir. İlk 30 günde manuel inceleme yapılır; doğrulanmış ofislerde "Doğrulanmış" rozeti görünür.

Aşırı düşük fiyat anomalisi, kopya ilan, doğrulanmamış telefon eşleşmesi otomatik bayrak yapılır. Şüpheli ilanları detay sayfasındaki "Şikâyet et" linki ile bize bildirebilirsiniz. KVKK ekibi 48 saat içinde dönüş yapar.

MVP sürümünde tüm ilanlar doğrulanmış emlak ofisleri üzerinden yayımlanır. Bireysel sahip-satıcı kanalı Faz 3'te değerlendirilecektir.

Detay sayfasındaki "Ofise mesaj at" formu üzerinden. Telefon numarası, ofis profilinde açıkça gösterilir; ek olarak WhatsApp linki sunulabilir.

arsam.net 6698 sayılı KVKK'ya tam uyumludur. Detaylı bilgi için KVKK Aydınlatma Metni'mizi inceleyin. Hassas veri (T.C., vergi no) yalnızca yasal yükümlülük çerçevesinde, şifreli olarak saklanır.

Üye girişi olmadan yapılan aramalar yalnızca toplam metrik için (anonim) tutulur. Üye iseniz son aramalarınız hesabınızda görünür; "Aramayı kaydet" yapmadığınız sürece bildirim üretmez.

Evet. /hesabim/profil altındaki "Hesabımı sil" butonu ile 30 günlük yedek süresi başlatılır; bu süre içinde geri alabilirsiniz. Sonrasında KVKK m.7 kapsamında verileriniz yok edilir.

Her bültenin altındaki "Abonelikten çık" linkiyle tek tıkla çıkabilir veya profil sayfasından pazarlama izinlerinizi yönetebilirsiniz.

Footer'daki "Çerez tercihleri" linkinden veya /cerez-politikasi sayfasından zorunlu olmayan çerezleri istediğiniz zaman kapatabilirsiniz.